日本国内で問題となっている、
いわゆる所有者不明土地問題、
このほど、YKKAPさんの情報誌、
メディアレポート２０２１年８月号、
記事になっていました。
（メディアレポート ２１年８月号より）
所有者不明の土地とは、
不動産登記などの所有者台帳では、
所有者がすぐ判明しない、
判明したとしても連絡が取れない、
簡単に言えば、相続されていない、
または現住所移転がしっかりなされていない、
こういう土地のことをいいます。
いわゆる先祖代々の土地建物でも、
それがしっかりと相続され、
今でも活用されていればいいのですが、
こうした所有者不明土地は、
年々増加の一途をたどっています。
最悪の場合、空き家で倒壊の恐れなど、
社会問題にもなりうる事態へ、
そこで法改正へと動いたというわけ。
超簡単に解説すると、こういうこと、
土地の相続は３年以内ですよと、
氏名や住所変更は２年以内ですよと、
この義務を怠った場合は、罰金です。
相続人申告登記というのもできました。
相続人のうち一人が申請すれば、
手続きが簡単にできるようになる。
これまで認められなかった、
土地所有権の放棄も可能になる、
これはなかなかの改正内容です。
不動産売買には、大きな影響があるなと、
私はそう見ました。
この法改正、詳しく話を聞きたい方は、
どうぞご相談ください。
