今日はものすごく雨。
台風による影響でも、こんなに降ったのは久々です。
能代市内も、一時至る所で道路が水浸し、
冠水までは行かないにせよ、ジャプジャプ、
小さなプール一歩手前なんて所もありましたね。
雨だからわかることとして、
土地の地質や、土地の高低差があります。
このような雨が降っても、池にならない土地、
逆に、雨が降れば一気に沼と化すような土地、
土地をお探しのお客様は、雨の日に見てみるのも、
土地決定のポイントかと思います。
粘土質や黒土などの土地は、雨に弱い。
逆に砂地は、実に強いです。
それから、土地周辺の環境も大事ですね。
道路が高く、土地が低ければ、降った雨が一気に流れ込む、
まわりの土地より低い土地は、こういう現状が生じます。
用水路が近くにあるケースなんかは、要注目。
冠水の危険性は、川の氾濫だけではないのです。
そして、側溝や下水なんかも、見れればプロですね。
低いよりは高いほうがいいのが土地です。
まあ、高すぎてもいけませんが。
